Si vous magasinez une hypothèque, vous avez probablement déjà entendu deux recommandations complètement opposées. Une personne vous dit de prendre fixe. L'autre vous dit de prendre variable.
Alors, qui a raison? La vérité, c'est que les deux peuvent être de bonnes options. Tout dépend de votre situation.
Un choix de stratégie avant tout
Au-delà du taux affiché, le vrai bon choix dépend surtout de votre profil et de vos projets.
Pourquoi il n'existe pas de réponse universelle
Deux acheteurs qui obtiennent exactement le même taux pourraient prendre des décisions complètement différentes parce qu'ils n'ont pas le même profil.
C'est pour cette raison qu'une hypothèque ne devrait jamais être choisie uniquement en fonction du taux affiché.
- Revenu
- Niveau d'endettement
- Tolérance au risque
- Projet immobilier
- Horizon de temps
Le taux n'est qu'une partie de l'équation
Avant de recommander un produit hypothécaire, j'analyse généralement plusieurs éléments qui peuvent avoir beaucoup plus d'impact que quelques dixièmes de point sur le taux.
- La capacité financière du client
- Ses projets à court et moyen terme
- La possibilité d'un déménagement
- Les options de remboursement anticipé
- Les pénalités potentielles
- Les conditions du prêteur
L'erreur que je vois le plus souvent
Plusieurs acheteurs passent des semaines à chercher le meilleur taux sur Internet. Puis ils découvrent que le produit choisi ne correspond pas réellement à leurs besoins.
Une hypothèque, c'est beaucoup plus qu'un taux. C'est un contrat qui vous accompagnera pendant plusieurs années.
Quel est le meilleur choix pour vous?
La réponse dépend entièrement de votre situation. C'est pourquoi une discussion de quelques minutes permet souvent d'éviter des erreurs coûteuses et de comprendre les options réellement disponibles.
Choisissez une stratégie, pas seulement un taux
Vous hésitez entre un taux fixe et un taux variable? Réservez un rendez-vous avec Joey Émond pour obtenir une analyse adaptée à votre situation plutôt qu'une réponse générique trouvée sur Internet.
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