Lorsque vient le temps d'obtenir une hypothèque, plusieurs personnes commencent par appeler leur banque.
C'est normal.
Mais est-ce vraiment la meilleure option?
Pas nécessairement.
Chaque banque offre uniquement ses propres produits. Un courtier hypothécaire, lui, peut comparer plusieurs prêteurs afin de trouver une solution adaptée à votre situation.
C'est pourquoi plusieurs acheteurs choisissent de consulter Joey Émond avant de prendre une décision.
Deux approches différentes
Avant de choisir, il est important de comprendre la différence entre ces deux options.
Banque ou courtier : quelle est la différence?
Une banque analyse votre dossier selon ses propres critères et vous présente les produits qu'elle offre.
Un courtier hypothécaire fait l'inverse.
Il analyse d'abord votre situation, puis compare plusieurs prêteurs afin de trouver les options qui correspondent le mieux à votre profil.
L'objectif n'est pas seulement d'obtenir un bon taux, mais aussi de choisir une hypothèque qui répond réellement à vos besoins.
Le taux n'est pas tout
Beaucoup de gens magasinent uniquement le taux affiché.
Pourtant, une hypothèque, c'est beaucoup plus qu'un pourcentage.
Avant de signer, il faut aussi regarder :
- Les pénalités en cas de remboursement anticipé
- Les privilèges de remboursement
- Les possibilités de refinancement
- Les conditions du prêteur
- La flexibilité du produit
Deux hypothèques peuvent afficher un taux presque identique, mais offrir des conditions complètement différentes.
Avant de choisir, Joey Émond peut comparer les différentes options et vous expliquer les avantages de chacune.
Pourquoi consulter un courtier hypothécaire?
Un courtier peut être particulièrement utile si :
- Vous achetez votre première maison
- Vous êtes travailleur autonome
- Vous renouvelez votre hypothèque
- Vous souhaitez refinancer
- Vous voulez simplement comparer plusieurs prêteurs
Même si vous pensez rester avec votre banque, obtenir un deuxième avis permet souvent de confirmer que vous faites le bon choix.
L'erreur que je vois le plus souvent
Plusieurs propriétaires acceptent la première offre reçue de leur institution financière sans comparer.
Ils découvrent parfois quelques années plus tard qu'un autre produit aurait été mieux adapté à leur situation.
Quelques minutes d'analyse peuvent vous éviter cette erreur.
Exemple concret
Julie reçoit une offre de renouvellement de sa banque.
Avant de signer, elle décide de consulter Joey Émond pour comparer les options disponibles.
Après analyse, elle découvre qu'un autre produit correspond davantage à ses objectifs grâce à des conditions plus avantageuses et une meilleure flexibilité.
Elle prend finalement une décision éclairée en ayant comparé plusieurs scénarios plutôt qu'une seule offre.
Pourquoi consulter Joey Émond avant de signer?
Que vous achetiez une première propriété, renouveliez votre hypothèque ou souhaitiez refinancer, il est toujours avantageux de connaître toutes les options qui s'offrent à vous.
Une analyse personnalisée permet souvent d'identifier des solutions auxquelles plusieurs propriétaires ne pensent pas.
Avant d'accepter l'offre de votre banque, prenez le temps de consulter Joey Émond. Vous obtiendrez une analyse complète de votre dossier et pourrez comparer plusieurs prêteurs afin de choisir l'hypothèque qui convient réellement à votre situation.
Comparez avant de signer
Avant d'accepter l'offre de votre banque, prenez le temps de consulter Joey Émond. Vous obtiendrez une analyse complète de votre dossier et pourrez comparer plusieurs prêteurs afin de choisir l'hypothèque qui convient réellement à votre situation.